売戸建住宅 日南市 南郷町中村乙 (南郷駅) 1階建 4SDK

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価格 400万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ日南線 / 南郷駅 徒歩28分
所在地 宮崎県日南市南郷町中村乙
築年月 1973年4月(築51年1ヶ月) 建物面積 68.36㎡ 土地面積 公簿 165.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
日南市南郷町栄松漁港そばの一戸建て住宅です
  • トイレは簡易水洗式です
  • キッチンの隣に洗面台があります
  • 倉庫があります
  • 倉庫の内部です
  • こちらにも車を停められます
  • 栄松漁港のすぐ近くです
  • 住宅地の一角にあります

    アピールポイント

    最近まで賃貸で貸出されていた一戸建て住宅です。１９７３年の建築でトイレは簡易水洗式ですが、浴室にはユニットバスを設置するなどこまめに手が掛けられています。また、倉庫がありますので荷物の収納に便利です。栄松漁港のすぐそばにあり、また日南海岸にも近いので、釣りやサーフィンなどのマリンスポーツをされる方にはおススメの住宅です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日南線 / 南郷駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県日南市南郷町中村乙
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK 建物面積 68.36㎡
    土地面積 公簿 165.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年4月(築51年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面15.0m　南西4.0m 公道 接面16.0m　北東4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980086369 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/20 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)矢野不動産

    交通：
    ＪＲ日南線／串間　徒歩1分
    住所：
    宮崎県串間市大字西方５７４０－１　
    TEL：
    0987-72-3678
    FAX：
    0987-72-1413
    所属団体：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（４）第４４３９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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